城市化進程的帶動

　　由于門窗五金產品多用于商場、辦公樓、居民樓、展覽館等人員出入頻繁的公共場所，因此，建筑業的發展、門窗五金的發展與一個國家和地區城市化的進程有著密切的聯系。

　　目前中國正處在大規模城鎮化建設的階段，作為世界上最大的建筑市場，以及全球最大的門窗五金消費大國，由于新城建設和公共基礎設施建設的進程加快，在未來幾年中，對門窗五金產品的潛在需求量將呈上升趨勢，市場前景廣闊。

　　保障房建設的機遇

　　住建部領導表示，5年建設3000萬套保障性住房將能起到擠壓目前房地產泡沫的效果。目前每年約1000萬人進城，現在大中城市的保障性住房大約解決了7%～10%的住房需求問題。而“十二五”的目標是，要通過建設保障性住房解決20%的住房需求。

　　保障房建設“硬指標”的出臺，將在目前房地產行業受到政策壓制的同時，引領另一個以保障房為主導的房地產項目建設高峰。這對于受房地產業拉動的建材、建筑五金、建筑裝飾與家居裝修行業來說，都是一個新的發展契機，建筑五金行業將從保障房建設中分得“一杯羹”。可以預見，在“十二五”期間的五年中，保障房建設的需求將為這些產品內銷市場的重要需求之一，對建筑五金產業的整體發展起到巨大的拉動作用。

　　商業地產的繁榮蘊藏商機

　　當前，受到樓市調控、城市化下房地產企業轉型等綜合因素影響，商鋪、寫字樓等商業地產持續升溫。與平淡的住宅市場相比，商業地產不僅在其發展日趨成熟的一線城市遍地開花，二三線城市更成為開發商掘金商業地產的“寶地”。2010年基于國家調控政策的壓力，以及住宅市場逐漸增大的風險，不少地產商都開始向商業地產轉型。由于門窗五金產品大量使用于商業建筑中，因此商業地產的繁榮將會給門窗五金行業帶來巨大的商機。

　　現在，雖然我國部分地區房地產，尤其是住宅市場有一定的泡沫存在，國家對地產行業實行嚴格的宏觀調控。隨著國民經濟的穩步發展，以及城市化進程的加快，大量保障房建設和商業地產的發展，必然會增加門窗五金的市場需要。門窗五金行業必將有一個持續快速的發展。